Căn hộ Quận 4 – Thông tin tổng quan

Giải pháp nội thất cao cấp tiết kiệm chi phí
Tp.HCM sắp có căn hộ Duplex đúng nghĩa
Căn hộ Q2 Thảo Điền cách sông không xa vị trí đẹp phú hợp văn hóa

Căn hộ Quận 4 đã đem đến thị trường bất động sản hàng loại dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Hầu hết, các chung cư Quận 4 đều trải dọc theo tuyến đường Bến Vân Đồn, một trong những tuyến đường phát triển và phồn thịnh tại Quận 4.

Tìm hiểu thêm thông tin dự án Quận 4 được chia sẻ tại video dưới đây:

Căn hộ Quận 4 – Thông tin tổng quan

Sau đây là một số dự án căn hộ đã hoàn thiện tại khu vực Quận 4:

danh sach chung cu quan 4

– Masteri Millennium: Số 132 Bến Vân Đồn, Quận 4. Giá bán hiện nay giao động từ 67 – 75 triệu/m2.

– Riva Park: Số 504, Nguyễn Tất Thành, Quận 4, giá bán hiện nay trong khoảng 38 – 54 triệu đồng/m2.

– Saigon Royal: Tọa lạc tại số 34 -35 Bến Vân Đồn – Quận 4. Hiện nay, các căn hộ của dự án có giá bán từ 70 -81 triệu/m2.

– The Tresor: Tọa lạc tại số 39 -39B, Bến Vân Đồn – Quận 4. Giá bán hiện nay dao động từ 55 – 67 triệu/m2.

– River Gate Residence: Giá bán các căn hộ có giá từ 54 – 62 triệu/m2.

– Icon 56: Tọa lạc tại số 56 Bến Vân Đồn – Quận 4, giá bán hiện nay từ 51 – 61 triệu/m2.

– Gold View: Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Khoái và có giá bán khoảng 48 – 54 triệu/m2.

– Grand Riverside: Giá bán căn hộ của dự án này từ 45 – 52 triệu/m2.

– Galaxy 9: Ngay mặt tiền đường Nguyễn Khoái – Quận 4, có giá bán hiện nay từ 45- 54 triệu đồng/m2.
Điểm mạnh

Quận 4 là một trong những Quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Thế nhưng, có giá tốt hơn nhiều so với các Quận trung tâm khác như: Quận 1, 2, 3,…

Khả năng kết nối giao thông tốt, nhanh chóng di chuyển đến mọi địa điểm tại khu vực nội thành.

Được thừa hưởng hầu hết các tiện ích có sẵn. Hầu hết, các dự án căn hộ đều nằm tại đường Bến Vân Đồn. Vì thế, chỉ trong vòng 3 phút, cư dân đã tiếp cận với các tiện ích 5 sao sang trong có sẵn ngay tại trung tâm thành phố.
Khả năng cho thuê tốt: Tỷ suất thuê căn hộ Quận 4 rất cao, trung bình mỗi năm từ 4 -6%/năm.

Điểm yếu

Bên cạnh các điểm mạnh mà SaleReal vừa cập nhật trên, căn hộ Quận 4 cũng có những điểm yếu khó tránh khỏi.

Điểm yếu khách hàng dễ nhận thấy chính là: Tình trạng kẹt xe thường xuyên xảy ra, đặc biệt vào các giờ cao điểm.
Đồng thời, do được sông bao bọc, nền đất thấp dẫn đến tình trạng ngập úng thường xuyên.

Số lượng các dự án không có nhiều, dẫn đến thực trạng khách hàng sẽ có ít sự lựa chọn.

Tiềm năng tăng giá của dự án Quận 4

Hiện nay, giao thông tại Quận 4 được quan tâm phát triển, mở rộng một số tuyến đường huyết mạch như: Đường Tôn Thất Thuyết, đường Nguyễn Tất Thành, đường Hoàng Diệu,…xây mới các cầu như: Kênh Tẻ, Thủ Thiêm 3, Cầu Trần Đình Xu,…

ha tang quan 4 tuong lai

Là Quận trung tâm thành phố, được quy hoạch lâu đời nên tại Quận 4 đã cạn kiệt các quỹ đất.
Các dự án căn hộ cao tầng sẽ không được phê duyệt, ưu tiên cho các dự án cũ, cũng như các dự án đã được phê duyệt trước đây.

Vì thế, căn hộ Quận 4 trong giai đoạn 2020 – 2023, hứa hẹn sẽ rất sôi động và hấp dẫn. Nếu khách hàng đầu tư vào thời điểm này sẽ có cơ hội sinh lời lớn.

Thông qua bài viết vừa rồi, SaleReal hy vọng khách hàng có thêm thông tin cũng như cái nhìn khách quan nhất về thị trường căn hộ Quận 4.

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0