Tăng trường mạnh về nguồn vốn trong địa ốc Đà Nẵng

Ai được mua nhà Nhà nước?
Bán căn hộ Masteri quận 2 nơi đáng sống bậc nhất thành phố hiện nay
Căn hộ chung cư De La Sol Capitaland tiện ích đạt chuẩn sát công viên

Dù chỉ mới du nhập vào Việt Nam khoảng 5 năm gần đây tuy nhiên căn hộ nghỉ dưỡng nhờ những ưu thế về khả năng kinh doanh và nghỉ dưỡng nên loại hình căn hộ nghỉ dưỡng đã trở thành kênh đầu tư ưa thích của tầng lớp này.

Tăng trưởng mạnh về nguồn vốn

Sự tăng trưởng mạnh về khách du lịch cũng kéo theo dòng vốn đầu tư đổ vào Đà Nẵng. Cho đến nay, Thành phố thu hút được 74 dự án đầu tư trong lĩnh vực du lịch, với tổng vốn đăng ký 8 tỷ USD, mức cao nhất trên cả nước. Trong đó, những dự án đã đi vào hoạt động và kinh doanh tốt có thể kể đến như InterContinental, Premier Village Đà Nẵng Resort, Pullman Resort, Novotel Premier Han River, hay Hyatt Regency Danang.

Phối cảnh dự án Phú Gia Compund Đà Nẵng.
Phối cảnh dự án Phú Gia Compund Đà Nẵng.

Sự bùng nổ của thị trường du lịch đã kéo theo sự phát triển sôi động của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Những dự án biệt thự ven biển triệu đô không những hút đường giới nhà giàu Thủ đô mà còn cả giới thượng lưu phía Nam, Việt kiều sau chính sách mới về sở hữu bất động sản.

Những động thái mới của nhiều dự án biệt thự nghỉ dưỡng đang cho thấy điều đó. Chẳng hạn như Premier Village Đà Nẵng Resort 15 ha, với 118 căn biệt thự loại 3-4 phòng ngủ, có hồ bơi và sân vườn riêng, và đều có tầm nhìn hướng biển.

Vị trí của dự án này cũng thuộc một trong những nơi đẹp nhất Đà Nẵng, gần sân bay và trung tâm nên giới đầu tư khá quan tâm. Theo CEO của CBRE Việt Nam, ông Richard Leech cho rằng Premier Village Đà Nẵng Resort có nhiều lợi thế về vị trí, chất lượng quản lý cũng đạt chuẩn 5 sao do Accor Hotels đảm nhận. Bên cạnh đó, dự án còn hấp dẫn bởi chính sách cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận cho người mua biệt thự, mức lợi tức tối thiểu 9%/năm bằng tiền đồng và 5% bằng tiền USD, thời hạn cam kết kéo dài tới 10 năm của chủ đầu tư.

Những chính sách cam kết lợi nhuận cũng thường thấy ở nhiều dự án biệt thự nghỉ dưỡng khác như Vinpearl Premium Đà Nẵng. Nhiều dự án khác cũng được tung ra thị trường như 40 căn biệt thự The Point thuộc Danang Beach Resort, 34 căn biêt thự dự án Naman Residences,… Khiến cho thị trường mua bán biệt thự Đà Nẵng nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Theo ghi nhận của Savills, biệt thự tại Đà Nẵng đã tăng giá 9% trong quý 2 vừa qua. Không những có được giá trị gia tăng đáng kể so với các kênh đầu tư khác, chủ  nhân biệt thự còn được những ngày nghỉ miễn phí, như ở Vinpearl Premium Đà Nẵng 15 đêm/năm, tương đương với giá trị 2,5 tỷ trong vòng 10 năm.

Nhiều dự án nghỉ dưỡng mới như Premier Village Đà Nẵng Resort, Vinpearl Premium Đà Nẵng… đang chứng tỏ sức hút đối với giới nhà giàu, đồng thời, tạo nên làn gió mới cho thị trường bất động sản du lịch của Đà Nẵng.

Nơi đầu tư lướt sóng

Nếu như cách đây khoảng 2- 3 năm, khi có khoản tiền nhàn rỗi, nhiều người thường nghĩ đến việc đầu tư lướt sóng các dự án bất động sản hay đầu tư căn hộ chung cư cho thuê… Tuy nhiên, 2016 thị trường BĐS đánh dấu sự xuất hiện của nhiều dòng sản phẩm mới, trong đó có có mô hình căn hộ nghỉ dưỡng ven biển với mức giá hợp lý và khả năng sinh lời cao.

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Đà Nẵng đang có nhiều ưu thế với nhiều chuyến bay quốc tế, lượng khách quốc tế và khách nội địa đều tăng, số ngày lưu trú cũng tăng lên, dẫn đến sự phát triển nở rộ nguồn cung các loại hình bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Trong đó, mô hình căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp đang là xu hướng được nhiều khách hàng lựa chọn.

Giới chuyên gia địa ốc nhận định, 2016 là năm của BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là mô hình căn hộ nghỉ dưỡng biển. Kênh đầu tư này hứa hẹn sẽ trở thành phân khúc “gà đẻ trứng vàng” và được nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.

Không dừng lại tại đó, nhiều chủ đầu tư còn rất sáng tạo trong việc phát triển dự án theo căn hộ nghỉ dưỡng có diện tích nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiện ích cao cấp và có chính sách linh hoạt cho việc bán hàng như: hình thức đồng sở hữu sản phẩm, mô hình nghỉ dưỡng kết hợp kỳ nghỉ…So với biệt thự biển, các căn hộ nghỉ dưỡng có mức đầu tư thấp hơn và thời gian thu hồi vốn nhanh hơn. Bên cạnh đó, các căn hộ này vẫn có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ của một khu resort hay khách sạn cao cấp, mang đến cho khách hàng một cuộc sống hoàn hảo với những giá trị sống thượng lưu, đẳng cấp. Ngoài ra khách hàng có thể cho thuê khách sạn của mình. Hiện nay phân khúc cho thuê khách sạn tại Đà Nẵng đang là kênh mang lại lợi nhuận rất cao cho nhà đầu tư.Khiến cho thị trường cho thuê nhà đất Đà Nẵng trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Đặc biệt với mức cam kết lợi nhuận giao động từ 8 – 10% năm cùng hình thức cam kết sinh lời, nghỉ dưỡng kết hợp với giải trí đã và đang là một lợi thế tạo thêm sức hấp lực của loại hình BĐS này với các nhà đầu tư.

Ngoài ra nếu bạn đang quan tâm về phân khúc bất động sản cho thuê văn phòng Đà Nẵng hay cho thuê mặt bằng Đà Nẵng xin vui lòng tham khảo tại đây.

COMMENTS